Разбор кейса: ЖК «Дюна» — бизнес-класс и «Серебро» URBAN Grade

ЖК «Дюна» в Котельниках прошёл сертификацию URBAN Grade и получил статус «Бизнес-Серебро». Эксперты оценили комплекс по 350 параметрам — от расположения и благоустройства до инженерных решений и безопасности. Проект набрал 70% обязательных и 25% дополнительных критериев, что подтверждает заявленный бизнес-класс и даёт покупателю понятный ориентир.

Комплекс расположен на Новорязанском шоссе, всего в 10 минутах пешком от метро «Котельники». До МКАД — 3 минуты на автомобиле, до ТТК — 20, до аэропорта Домодедово — 45. Вокруг — Жулебинский, Кузьминский и Томилинский лесопарки, Наташинские пруды и усадьба Белая Дача. Индекс доступности инфраструктуры, рассчитанный на наш.дом.рф, — 9 из 10. Рядом четыре фитнес-клуба, четыре школы и гимназии, четыре детских сада, четыре поликлиники, бассейн и театр. В шаговой доступности — гипермаркеты «Ашан», «Максидом», OBI, «Мега Белая Дача», Outlet Village и другие.

На территории комплекса появятся собственная школа на 1 100 мест, два детских сада на 420 мест, поликлиника с отделением педиатрии, фитнес-центр, СПА, салоны красоты, кафе и магазины. Всё это — в рамках концепции «город в городе», где важное находится рядом.

Архитектура комплекса — авторская, с волнообразными линиями и оттенками золота. Двор закрыт для машин, с ландшафтным озеленением, детскими и спортивными площадками, воркаут-зонами. В каждом подъезде — лапомойка, в лобби — колясочные и зоны ожидания. Работает консьерж-служба, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пункт полиции. Доступ на территорию — без ключа.

Квартиры — от студий до четырёхкомнатных, площадью от 26 до 92 квадратных метров. Отделка — white box, с системой «умный дом» и тёплыми лоджиями. На этаже — от 4 до 7 квартир. Подземный паркинг — многоуровневый, с кладовыми. В составе комплекса также предусмотрен бизнес-центр «ДЮНА СИТИ» с офисами класса B+.