URBAN Grade начинает работу над новым классом жилья «ЭкоПрайм»

URBAN Grade и девелопер BMS Development Group начинают работу над стандартом нового класса жилья «ЭкоПрайм». В его основе — существующие сертификации, усиленные научной экспертизой и независимой оценкой URBAN Grade. Новый класс призван дать рынку независимую систему координат для позиционирования проектов премиум- и элит-класса. Первый шаг уже сделан: начинается сбор экспертного совета, который будет валидировать будущие критерии.

За последние годы премиальный рынок жилья заметно изменился. Анализ рынка показывает, что всё большее значение приобретают не только адрес, метраж и отделка, но и качество повседневной жизни внутри комплекса: воздух, тишина, продуманность территории, сервисы и сообщество. Регулярные опросы покупателей премиальных новостроек фиксируют, что 65,9% из них называют экологию и близость к природе важным критерием выбора, а почти 70% отмечают тишину как самую острую потребность, которую рынок пока не закрывает. Критерии выбора стали другими, а стандарты, по которым рынок описывает свой продукт, остались прежними. Лучшие проекты уже переросли существующие классификации, и сравнивать их между собой становится всё сложнее.

Компания BMS Development Group, первой отметившая то, что привычная шкала классов уже не в полной мере отражает запросы рынка премиального жилья, выступила с предложением привлечь экспертное сообщество к данному вопросу и предложила инициировать вывода на рынок нового класса недвижимости.

Независимая система сертификации жилых комплексов, направленная на формирование высоких потребительских стандартов во всех сегментах рынка жилья URBAN Grade с учетом предварительного анализа и оценки экспертов приняла решение о необходимости стандартизации критериев девелоперского продукта класса «ЭкоПрайм» и приступила к разработке собственной методологии в том числе с учетом позиций экспертов рынка и научного сообщества.

Сегодня система сертификации оценивает новостройки по 350 параметрам и закрепила четыре класса стандартов: комфорт, бизнес, премиум и элит. «ЭкоПрайм» станет следующим шагом. Несмотря на название, речь идет не только об энергоэффективности или «зелёной» сертификации здания. Предмет оценки — среда для жизни как целостная система. Это российский стандарт, ориентированный на российский климат и отечественную нормативную базу, а не адаптация зарубежных систем.

О ходе работы над стандартом и составе экспертного совета будет сообщено дополнительно.

Специалисты, которые хотят присоединиться к работе, могут направить заявку по адресу: polina.i@uawards.ru