В Wellness House — здоровый дух: wellness-недвижимость становится главным трендом рынка
Российский проект «Монави» получил награду AIM Future Holistic Living Awards 2026 в Дубае. Жюри отметило концепцию, объединяющую архитектуру, устойчивое развитие и создание сообществ: 284 гектара в Подмосковье, более 43 млрд рублей инвестиций, жилые резиденции, медицинский центр, спортивная и образовательная инфраструктура.
Это не локальный успех, а часть глобального тренда. По оценке Global Wellness Institute, мировой рынок wellness-недвижимости достиг 584 млрд долларов по итогам 2024 года, а к 2029 году прогнозируется преодоление отметки в 1,1 трлн. Число проектов, ориентированных на здоровый образ жизни, с 2017 года почти утроилось. Дома с акцентом на велнес продаются на 10–25% дороже сопоставимых стандартных объектов, а интерес покупателей к ним более чем удвоился за пять лет.
Важно: wellness — не только премиальный сегмент. В Москве 17 проектов бизнес- и премиум-класса включают компоненты велнес-инфраструктуры, а в массовом сегменте таких решений почти нет. Но тренд распространяется вниз: за пять лет запросов на такие опции в комфорт-классе стало больше на треть, а в дорогом сегменте для 60% покупателей это один из важных критериев выбора.
В России рынок оздоровления достиг 64 млрд долларов. К концу 2026 года количество термальных комплексов может вырасти до 100 объектов площадью более 500 тыс. кв. м, а к 2035 году рынок health&wellness может достичь 90 млрд.
Для девелопера это означает, что wellness-инфраструктура становится измеримым фактором потребительской ценности. В методологии URBAN Grade уже есть критерии, которые соотносятся с этой повесткой: очистка воздуха и воды, гипоаллергенное озеленение, безбарьерная среда, «зелёные» кровли, акустический комфорт. Отдельного блока «Wellness» пока нет, но эти параметры формируют среду, которая влияет на качество и продолжительность жизни.
А насколько ваш проект соответствует запросу на здоровый образ жизни? Наш экспресс-калькулятор покажет реальный класс объекта за 5 минут.